مصوبات یکصد و شصت و هفتمین جلسه عادی شورای اسلامی شهر ملارد (دوره چهارم)

به تاریخ  :  94/8/4

مصوبات جلسه :

1- نامه شماره 3895/42 مورخ 94/7/12 تعدادی از اعضای محترم شورا با عنوان شهرداری محترم ملارد مبنی بر احقاق حقوق مالکیتی شهرداری درخصوص نهر یبارک و حریم آن و نیز مازاد پلاک های ثبتی 43 و 44 در محدوده شرقی شهر ، دستور فرمائید به استناد ماده 45 آئین نامه مالی شهرداریها و بند 7 ماده 55 قانون شهرداری و تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری اقدامات لازم و فوری ظرف مدت یک هفته پس از وصول این نامه معمول و نتیجه به شورای اسلامی شهر اعلام گردد. ضمناً درصورت لزوم پیشنهاد می شود مقدمات تملک اراضی موردنظر با غرس درخت فراهم گردد در جلسه مطرح و مقرر گردید به شهرداری ارجاع تا لایحه تنظیم با مستندات مربوطه به شورا ارسال تا در جلسه شورا مورد بررسی و اتخاذ تصمیم قرار گیرد. ( با 7 رأی ) ، مخالفین : آقایان  علیرضا جمور ، سیدعلی مرزانی و داور حضرت پور ( علت مخالفت : با عنایت به اینکه طرح مذکور بدون داشتن سند و مدرک و دلیل مکفی اعم از نقشه ثبتی و یا نظریه کارشناس رسمی و یا استعلام از اداره ثبت محل درخصوص وجود نهر و موقعیت آن در حوزه ثبتی ملارد می باشد لذا با وصف حاضر ارائه طرح موجه  به نظر نمی رسد) ، غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر 

2- نامه هنرستان حاج محسن اصغر به شماره 752 مورخ 94/7/7 درخصوص نیاز مبرم به تعداد 10 عدد نیمکت و 2 عدد آلاچیق جهت نصب در حیاط مدرسه در جلسه مطرح و مستند به مفاد بند 8 ذیل ماده 76 قانون شوراها  مشروط به نامه رسمی از اداره آموزش و پرورش ملارد به کمیسیون فرهنگی ارجاع گردید. ( با 7 رأی ) ، مخالفین : آقایان عوض عشایرپور ، حسین بیات و محبوب اکبری ، غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی  و آقای سیدمهدی سیدلر

3- رونوشت نامه سازمان میادین میوه و تره بار به شماره 889/س م د/94 مورخ 94/7/11 درخصوص ساماندهی وانتیها و دستفروشان که پیشنهاد می شود در وهله اول و درصورت امکان نسبت به ساماندهی فضای فعالیت کلیه وانتیها و دستفروشان و در وهله دوم برخورد جدی و جمع آوری آنها در حوالی بازارها و غرف تحت نظارت سازمان (حداقل تا شعاع 500 متری ) اقدام شود در جلسه مطرح و مستند به مفاد بند 2 ذیل ماده 76 قانون شوراها ، مقرر گردید بنا به تقاضای آقای حسین بیات نماینده شورا در شورای سازمان فوق در مورد متن رونوشت نامه ، به شهرداری تأکید شود در جهت اجرایی نمودن مفاد نامه اقدام و نتیجه را به شورا اعلام نماید. ( با 10 رأی ) ،  غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر

4- رونوشت نامه فرمانداری محترم شهرستان ملارد به شماره 5814/1/5800 مورخ 94/7/31 درخصوص فرسودگی ناوگان حمل و نقل عمومی شهرستان و عدم تخصیص خودروهای جایگزین از سال 1389 جهت اطلاع اعضاء شورا در جلسه قرائت گردید. غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر

5- نامه اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهرستان ملارد به شماره 1644/820/33027 مورخ 94/7/31 درخصوص مساعدت جهت ساخت پروژه ساختمان آن اداره در جلسه مطرح و مستند به مفاد بند 4 ذیل ماده 76 قانون وظایف شوراها ، مقرر گردید به شهرداری ارجاع تا ضمن بررسی نظریه خود را به شورا اعلام و سپس در جلسه بعدی شورا مورد بررسی و اتخاذ تصمیم شود. ( با 10 رأی ) ، (نظریه آقای جمور : به نظر اینجانب موضوع با نظر مساعد به شهرداری ارجاع گردد ، چرا که بنیاد شهید به عنوان یکی از ادارات که جایگاهی خاص دارد مورد عنایت قرار گیرد.) ، غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر

6- نامه فرمانداری محترم شهرستان ملارد به شماره 1159/م/627 مورخ 94/7/23 منضم به نامه مدیر کل محترم امنیتی انتظامی استانداری تهران درخصوص رعایت قانون خدمت وظیفه عمومی در جلسه مطرح و مقرر گردید به شهرداری تأکید شود تا نسبت به مورد اقدام و نتیجه را به شورا اعلام نماید. ( با 10 رأی ) ،  غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر

7- نامه شهرداری ملارد به شماره 7045/ش م ص/94 مورخ 94/7/21 درخصوص تمدید قرارداد اجاره ساختمان محل استقرار اداره هلال احمر به مدت یکسال با ودیعه پانصد میلیون ريال معادل پنجاه میلیون تومان در جلسه مطرح و مستند به مفاد بند 8 ذیل ماده 76 قانون شوراها برای مدت یک سال موافقت گردید.( با 7 رأی ) ،  مخالفین : آقایان دکتر سیدکاظم زمانی و محبوب اکبری ، غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقایان سیدمهدی سیدلر و علیرضا جمور

8- نامه فرمانداری محترم شهرستان ملارد به شماره 6228/1/5800 مورخ 94/8/3 درخصوص رفع ابهام از بندهای شماره 1 تا 4 صورتجلسه 132 شورا در جلسه مطرح و به استناد مفاد ماده 83 قانون وظایف شوراها ، مقرر گردید به شهرداری تأکید شود نظریه فرمانداری را تأمین نماید. ( با 10 رأی ) ، غایبین : خانمها معصومه بیات و الهه حیات بینی و آقای سیدمهدی سیدلر

مصوبات یکصد و شصت و پنجمین جلسه عادی شورای اسلامی شهر ملارد (دوره چهارم)

به تاریخ  :  94/7/20

      مصوبات جلسه :

1- نامه شهرداری ملارد به شماره 4259/ش م ص/94 مورخ 94/5/3 درخصوص ارسال پرونده شماره 33443 متعلق به آقای عبدالجلیل غضبانی احمدی منضم به صورتجلسه تنظیمی فی مابین نامبرده و شهرداری مبنی بر اخذ مجوز ساخت مسکونی ، تجاری مطرح و با عنایت به اینکه ملک موردنظر به مساحت 289 مترمربع واقع در محدوده شهر با کاربری مسکونی به آدرس : مارلیک ، خیابان کسری شرقی ، نرسیده به سه راه سرو ، قطعه شمالی پلاک 521 می باشد که با توجه به وضع موجود که بالای 90% از املاک ضلع شمال خیابان تجاری شکل گرفته است و همچنین درخواست مالک ، پس از بحث و بررسی به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردد :

1/1- توافق گردید درصورت موافقت از سوی مراجع ذیربط مؤدی عوارض مربوط به صدور مجوز ساخت که شامل عوارض فروش کاربری شناور تجاری و فروش تراکم و هزینه سرانه های موردنیاز و سایر عوارض قانونی می باشد را مطابق با آخرین تعرفه مصوب شورای اسلامی شهر به حساب شهرداری واریز نماید.

2/1- توافق گردید شهرداری پس از انجام مراحل فوق توسط مالک نسبت به صدور مجوز ساخت به صورت زیرزمین با کاربری پارکینگ به صورت 80% سطح اشغال و همکف با کاربری تجاری به صورت 60 مترمربع تجاری و مابقی مشاعات و طبقات اول الی سوم با کاربری مسکونی هر طبقه با سطح اشغال 60% به نام مشارالیه اقدام نماید.

  تبصره 1 : طبق ضوابط طرح تفصیلی حداکثر تراکم 240% می باشد.

   تبصره 2 : بدینوسیله مالک اختیار هرگونه تغییرات اعم از کاهش یا افزایش واحدها و ... را به کمیسیون ماده 5  دفتر فنی استانداری واگذار می نماید.

در جلسه مطرح و مشروط به رعایت 20% تجاری و تأمین پارکینگ و کسب نظریه کمیسیون ماده 5 و رعایت کلیه مقررات مربوطه موافقت گردید. ( با 8 رأی ) ، مخالفین : آقایان حسین بیات ، محمد خلج و حاجعلی بحری  و خانم الهه حیات بینی (علت مخالفت : عدم شفافیت فضای مشاعات اعلام شده در توافق که جانمایی آن با ضوابط طرح تفصیلی مغایرت دارد و زمینه ای برای ایجاد بنای تجاری است که به صورت غیر مجاز احداث شود و لذا پلانی نیز برای آن تهیه و ارسال نشده است. ) ، غایب: خانم نرگس مشعشعی

2- نامه شهرداری ملارد به شماره 4259/ش م ص/94 مورخ 94/5/3 درخصوص واگذاری پروژه عمرانی ، زیرسازی ، جدولگذاری و آسفالت خیابان بازار روز دلناز را با برآورد تقریبی 3/000/000/000 ريال از طریق برگزاری مناقصه محدود به پیمانکار واجدشرایط در جلسه مطرح و مستند به مفاد بندهای 23 و 14 ماده 76 قانون تشکیلات و وظایف شوراها ، مقرر گردید شهرداری ضمن مشخص نمودن قدرالسهم طرفین توافقنامه از بازار روز ، آنالیز ريالی هزینه سهم هر یک از طرفین براساس قدرالسهم تعیین شده را به شورا ارسال تا در جلسه بعدی شورا بررسی و تصمیم نهایی اتخاذ شود. ( با 12 رأی ) ، غایب : خانم نرگس مشعشعی

3- نامه شهرداری ملارد به شماره 5798/ش م ص/94 مورخ 94/6/10 درخصوص ارسال پرونده شماره 49112 متعلق به آقای مصطفی واحد منضم به صورتجلسه تنظیمی فی مابین نامبرده و شهرداری مبنی بر اخذ مجوز ساخت به صورت 4 طبقه مسکونی روی پیلوت مطرح و با عنایت به اینکه ملک مورد نظر به مساحت 270 مترمربع واقع در محدوده شهر به آدرس : مارلیک ، بلوار ارغوان ، قطعه شمالی ، 98 تفکیکی با کاربری مسکونی می باشد پس از بحث و بررسی به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید :

1/3- مقرر گردید درصورت موافقت از سوی مراجع ذیربط مؤدی عوارض مربوط به صدور مجوز ساخت که شامل فروش تراکم و سایر عوارض قانونی می باشد را مطابق با آخرین تعرفه مصوب شورای اسلامی شهر به حساب شهرداری واریز نماید.

2/3- مقرر گردید شهرداری پس از انجام مراحل فوق توسط مالک نسبت به صدور مجوز ساخت با سطح اشغال 70% به صورت همکف : 189 مترمربع پارکینگ و طبقات اول تا چهارم : هر طبقه 189 مترمربع مسکونی به نام مشارالیه اقدام نماید. (با توجه به اینکه مجاورین دارای سطح اشغال 70% و در 4 طبقه می باشد.)

3/3- ملک موردنظر طبق طرح تفصیلی در منطقه تراکم زیاد ( 2 تا 6 طبقه ) با کاربری مسکونی قرار گرفته است. درصورتیکه دارای شرایط مندرج در طرح را داشته باشد شامل حداکثر تراکم می گردد.

4/3- بدینوسیله مالک اختیار هرگونه تغییرات اعم از کاهش یا افزایش واحدها و ... را به کمیسیون ماده 5  دفتر فنی استانداری واگذار می نماید.

در جلسه مطرح و مشروط به اینکه شهرداری 10% مازاد بر سطح اشغال در هر طبقه را به عنوان مازاد تراکم مبلغ متعلقه ( فروش مازاد بر تراکم ) را از مؤدی دریافت و همچنین پارکینگ تأمین و نظریه کمیسیون ماده 5 دریافت شود ، موافقت گردید. ( با 10 رأی ) ، مخالفین : آقایان محمد خلج و  علیرضا جمور (علت مخالفت : با عنایت اینکه موضوع هنوز در کمیسیون ماده 5 مطرح نشده است اتخاذ تصمیم درخصوص 10% مازاد بر تراکم (60% ) فاقد وجاهت قانونی به نظر می رسد ، لذا مادامی که موضوع در کمیسیون ماده 5 مطرح نشده است صلاح نمی بینم دراینخصوص اعلام رأی نمایم و مراتب را منوط به رأی کمیسیون ماده 5 می نمایم ) ، غایب: خانم نرگس مشعشعی

4- نامه شهرداری ملارد به شماره 6014/ش م ص/94 مورخ 94/6/16 درخصوص ارسال پرونده شماره 13322 متعلق به آقای سیداسمعیل محمودیان جهت استرداد جریمه کسری پارکینگ به مبلغ 99/000/000 ريال در جلسه مطرح و مستند به مفاد بندهای 8 و 30 ذیل ماده 76 قانون وظایف شوراها ورود لایحه مذکور به شورای شهر درصورتی منطبق با قانون است که موضوع در مرجع قضایی رسیدگی و اظهارنظر نشده باشد و متعاقباً در راستای اعمال ماده 76 قانون شوراها به این شورا ارجاع گردد و لذا طرح این موضوع با وصف مذکور حتی درصورت اشتباه در رأی کمیسیون قابلیت طرح در شورا را ندارد. ( با 12 رأی ) ، غایب: خانم نرگس مشعشعی

5- نامه شهرداری ملارد به شماره 6585/ش م ص/94 مورخ 94/5/3 درخصوص ارسال پرونده شماره 17107 متعلق به آقای خداکرم شرکائی منضم به صورتجلسه تنظیمی فی مابین نامبرده و شهرداری مبنی بر تغییر کاربری پلاک فوق الذکر از فضای سبز به مسکونی مطرح و با عنایت به اینکه ملک موردنظر به مساحت 680/55 مترمربع  با کاربری فضای سبز با توجه به بررسی به عمل آمده دارای 353/8 مترمربع اصلاحی شامل 81/58 مترمربع تعریض خیابان و 272/25 مترمربع خیابان احداثی 8 متری به آدرس : خیابان آزادگان ، خیابان موتورخانه    قطعه شمالی تفکیکی 93 می باشد ، پس از بحث و بررسی به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید :

1/5- با توجه به اینکه مساحت واقع شده در طرح تعریض به میزان 8/353 مترمربع معادل 51/98 % از کل پلاک می باشد ، مقرر گردید مساحت مذکور به عنوان قدرالسهم شهرداری لحاظ و باقیمانده پلاک که معادل 48/02% از کل پلاک به میزان 75/326مترمربع می باشد در سهم مالک با کاربری مسکونی و به میزان 50 مترمربع تجاری    لحاظ گردد.

2/5- مقرر گردید مالک سند مالکیت 8/353 مترمربع عرصه واقع شده در طرح تعریض و خیابان احداثی 8 متری را به نام شهرداری واگذار و در سهم شهرداری منظور گردد.

3/5- مقرر گردید شهرداری پس از سیر مراحل قانونی نسبت به صدور مجوز ساخت به صورت همکف با کاربری پارکینگ در سطح اشغال 50% به مساحت 37/163مترمربغ و همچنین 15% تجاری به مساحت 50 مترمربع (محل احداث جنوب مشرف به خیابان) و طبقات اول الی سوم مسکونی هر طبقه 163/37مترمربع در سطح اشغال 50% به صورت 150% مسکونی و 15% تجاری مجموعاً 165% به نام مشارالیه اقدام نماید.

4/5- مقرر گردید درصورت موافقت از سوی مراجع ذیربط مؤدی عوارض مربوط به صدور مجوز ساخت که شامل عوارض سرانه های موردنیاز و سایر عوارض قانونی می گردد را مطابق با آخرین تعرفه مصوب شورای اسلامی شهر به حساب شهرداری واریز نماید.

در جلسه مطرح و مستند به مفاد بند 23 ماده 76 قانون شوراها و مشروط به تأمین پارکینگ و کسب نظریه کمیسیون ماده 5 و رعایت سایر مقررات مربوطه موافقت گردید. ( با 11 رأی ) ، مخالف : آقای علیرضا جمور  غایب : خانم نرگس مشعشعی

6- نامه شهرداری ملارد به شماره 6622/ش م ص/94 مورخ 94/7/6 درخصوص ارسال پرونده شماره 35952 متعلق به آقای دهقانی آذر مالک پلاک ثبتی 5813/ 43 منضم به صورتجلسه تنظیمی فی مابین نامبرده و شهرداری ملارد مبنی بر تغییر کاربری از اداری به مسکونی در جلسه مطرح و مقرر گردید با حضور شهردار در جلسه بعدی بررسی و اتخاذ تصمیم شود. ( با 11 رأی ) ، غایبین : آقای علیرضا جمور و خانم نرگس مشعشعی

7- نامه شهرداری ملارد به شماره 6785/ش م ص/94 مورخ 94/7/11 منضم به نامه فرماندهی انتظامی شهرستان ملارد (پلیس راهور) درخصوص مساعدت مالی جهت تأمین هزینه های هفته ناجا به مبلغ 27/500/000 ريال با توجه به عدم اعتبارات ماده 16 با پادار نمودن در اصلاح و متمم بودجه سال جاری در جلسه مطرح و مستند به بند 8 ذیل ماده 76 قانون شوراها مشروط به پادار نمودن در ماده 16 اصلاح و متمم بودجه سال 94 شهرداری  موافقت گردید. ( با 7 رأی ) ، مخالفین : آقایان عوض عشایرپور ، سیدمهدی سیدلر ، محبوب اکبری ، داور حضرت پور و علیرضا جمور ، (علت مخالفت : عدم وجود اعتبار در ردیف مربوطه و با عنایت به اینکه موضوع مرتبط با وظایف موضوع ماده 76 قانون شوراها نمی باشد و هزینه مربوطه از جمله هزینه های الزام آور و امور غیرمترقبه نمی باشد مخالفت می گردد.) ، غایب : خانم نرگس مشعشعی

8- رونوشت نامه فرماندهی انتظامی شهرستان ملارد - پلیس راهور به شماره 15/ 8 / 2/ 13 / 4552 مورخ 94/7/14 درخصوص اصلاحات هندسی دوربرگردان های بلوار رسول اکرم(ص) در جلسه مطرح و مقرر گردید در جلسه بعدی با حضور شهردار مورد بررسی و اتخاذ تصمیم قرار گیرد. ( با 12 رأی ) ، غایب : خانم نرگس مشعشعی

9- نامه شهرداری ملارد به شماره 6918/ش م ص/94 مورخ 94/7/14 درخصوص حضور سومین سال پیاپی تیم فوتبال شهرداری ملارد در مسابقات لیگ برتر استان که نماینده شایسته ای در سنوات گذشته بوده و نام شهر ملارد با به نحو احسن یدک کشده ، لذا جهت جبران بخشی از هزینه بازیکنان و کادر فنی و همچنین  ایجاد انگیزه بیشتر جهت نامبردگان شهرداری در نظر دارد مطابق سنوات گذشته به هر یک از اعضاء تیم به شرح (الف: بازیکنان 30 نفر و هر یک به مبلغ 3/000/000 ريال ، ب : تدارکات 1 نفر به مبلغ 3/000/000 ريال ج : سرمربی به مبلغ 10/000/000 ريال ) از محل اعتبارات ماده 7 ردیف 207710 وظیفه خدمات شهری هزینه ایاب و ذهاب جهت قدردانی پرداخت نماید در جلسه مطرح و مستند به مفاد بندهای 8 و 30 ذیل ماده 76 قانون وظایف شوراها موافقت گردید تا شهرداری با رعایت مقررات مربوطه اقدام نماید. ( با 12 رأی ) ، غایب : خانم نرگس مشعشعی

10- درخواست اهالی محترم ملارد درخصوص مشکلات جابجایی بریدگی روبروی بانک صادرات در جلسه مطرح و مقرر گردید در جلسه بعدی با حضور شهردار مورد بررسی قرار گیرد. ( با 12 رأی ) ، غایب : خانم نرگس مشعشعی