صورتجلسه شماره 501 مورخ  22/1/92      پانصد و يكمين جلسه شوراي اسلامي شهر ملارد در تاريخ 22/1/92 به صورت فوق العاده در محل شورا با حضور اعضاء به رياست آقاي محمد خلج تشكيل و پس از تلاوتي چند از كلام ا... مجيد دستور جلسه توسط منشي جلسه قرائت كه پس از بحث و بررسي موضوع ، ادامه بررسي بودجه پيشنهادي سال 1392 شهرداري ملارد مجدداً با حضور كارشناسان شهرداري (مسئول واحد درآمد و مدير امور مالي ) در بخش هزينه ها يكايك رديفهاي پيشنهادي مورد بررسي قرار گرفت و پيشنهادات اعضاء در هر يك از رديفهاي هزينه اعمال و در مواردي مقرر گرديد در جلسات آتي با حضور شهردار محترم ملارد مورد رسيدگي دقيق قرار گيرد. 1- نامه شهرداري به شماره 644/130 مورخ 21/1/92 منضم به نامه استانداري محترم تهران متضمن دستور مشاور محترم استانداري و مدير كل بازرسي درخصوص پرداخت مبلغ 000/000/50 ريال حسب نظريه مذكور به خانم فهيمه ايوبي در جلسه مطرح كه پس از بحث و بررسي پيشنهاد شهرداري مبني بر پرداخت مبلغ فوق  به تصويب رسيد./ ( با 3 رأي ) مخالفين : آقايان همداني و اكبري ، غايبين :آقايان آذرميان و شادمهري   اسامي حاضرين جلسه : 1- محمد خلج              2- سيدمهدي سيدلر               3- الهه حيات بيني   4- داود همداني        5- عارف اكبري           6- علي آذرميان (غايب)             7- اله يار شادمهري(غايب)     الهه حيات بيني منشي شوراي اسلامي شهر ملارد

    صورتجلسه شماره 499 مورخ  19/1/92      چهارصد و نود و نهمين جلسه شوراي اسلامي شهر ملارد در تاريخ 19/1/92 در محل شورا با حضور اعضاء به رياست آقاي محمد خلج تشكيل و پس از تلاوتي چند از كلام ا... مجيد دستور جلسه توسط منشي جلسه قرائت كه پس از بحث و تبادل نظر به شرح ذيل تصميم گيري شد : 1- نامه شهرداري به شماره 46818/123 مورخ 26/12/91 درخصوص پيشنهادات به شرح ذيل : 1-1- دريافت هزينه كارشناسي به هنگام بازديد از اماكن براي تعيين عوارض 10% و 25% عوارض فضاي سبز به حساب سازمان پاركها و فضاي سبز به ازاء هر فقره بازديد مبلغ 000/120 ريال در سال 1392   2-1- صدور مجوز تخفيف با تعيين درصد آن براي اماكني كه قدمت آنها بالاي 30 سال مي باشد و تفويض اختيار آن به مدير عامل سازمان پاركها و فضاي سبز در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري ، بند « 1-1 » مورد موافقت قرار گرفت و درخصوص بند « 2-1 » مقرر گرديد شهرداري طي نامه اي جداگانه دراينخصوص اقدام نمايد كه اين پيشنهاد مستند به بند 26 ماده 71 قانون شوراهاي اسلامي شهر با رعايت ضوابط و مقررات به تصويب رسيد. ( با 5 رأي ) ، غايبين :آقايان آذرميان و شادمهري 2- نامه شهرداري به شماره 46777/19947 مورخ 24/12/91 درخصوص ارسال پرونده شماره 19947 متعلق به ملك آقاي ابراهيم شادمان (وكيل) منضم به صورتجلسه تنظيمي في مابين نامبرده و شهرداري ملارد مبني بر تغيير كاربري و اخذ مجوز ساخت كه ملك موردنظر به مساحت 5000 مترمربع با كاربري باغات و داراي 100 مترمربع اصلاحي است كه پس از بحث و بررسي به شرح ذيل اتخاذ تصميم گرديد : 1-2- مقرر گرديد به منظور تغيير كاربري پلاك از باغات به تجاري 50% از پلاك معادل 2500 مترمربع به عنوان قدرالسهم شهرداري و 50% به عنوان قدرالسهم مالك در نظر گرفته شود. 2-2- مقرر گرديد مالك اسناد مالكيت 100 مترمربع عرصه واقع شده در طرح تعريض را بدون اخذ غرامت به نام شهرداري ملارد منتقل نمايد كه متراژ مذكور در قدرالسهم شهرداري قرار مي گيرد. 3-2- با عنايت به اينكه طرح مورد تقاضاي مالك (بازار روز) در كل پلاك مي باشد مقرر گرديد درصورت موافقت از سوي مراجع ذيصلاح ، قدرالسهم شهرداري پس از كسر مساحت واقع در طرح تعريض از سوي كارشناس رسمي دادگستري ( با كاربري مورد تأييد استانداري ) ارزشگذاري و از سوي مالك پرداخت گردد. تبصره : درصورت عدم موافقت موضوع فوق از سوي مراجع ذيصلاح ، مالك ميبايست معادل ارزشگذاري  صورت گرفته نسبت به واگذاري زمين معوض در محدوده خدماتي شهر ملارد (با تأييد واحد املاك شهرداري) به شهرداري اقدام نمايد. 4-2- مقرر گرديد شهرداري پس از انجام مراحل فوق توسط مالك نسبت به صدور پروانه به صورت زيرزمين : 80% سطح اشغال جهت تأمين پاركينگ و همكف : 80% سطح اشغال با كاربري بازار روز به نام مشاراليه  صادر گردد. در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مشروط به اخذ مجوز تغيير كاربري كل ملك ( 5000 مترمربع ) به تجاري و سپس با جانمايي قدرالسهم شهرداري و مالك بصورت تجاري با السويه اقدام نمايد و كليه عوارض متعلقه صدور پروانه درخواستي با لحاظ كاربري تجاري محاسبه و اخذ گردد كه اين پيشنهادات با رعايت ضوابط و مقررات و آئين نامه مالي شهرداريها و با اخذ مجوز كميسيون ماده 5 استانداري تهران مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 5 رأي ) ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 3- نامه شهرداري به شماره 46745/37035 مورخ 24/12/91 درخصوص ارسال پرونده شماره 37035 متعلق به ملك وراث مرحوم محسن بنكداران منضم به صورتجلسه تنظيمي في مابين نامبرده و شهرداري ملارد با توجه به اينكه عرصه واقع شده در طرح تعريض بالغ بر 25% و همچنين معابر داخلي حاصل از تفكيك 76/17% (معادل 24% پس از كسر سرانه خدماتي) مي باشد و لذا مجموع آن بالغ بر 50% مي گردد مبني بر تفكيك پلاك فوق و با عنايت به اينكه ملك موردنظر به مساحت 5600 مترمربع با كاربري مسكوني و داراي 1928 مترمربع اصلاحي است پس از بحث و بررسي و با توجه به املاك مجاور به شرح ذيل اتخاذ تصميم گرديد : 1-3- مالكين متعهد مي شوند درخصوص مساحت 1928 مترمربع عرصه واقع شده در طرح تعريض را كه معادل 34% از محدوده پلاك مي باشد بدون اخذ غرامت نسبت به اصلاح حدود ملك خود به استناد ماده 45 آئين نامه قانون ثبت اقدام و تصوير سند مالكيت مربوط به حدود باقيمانده را به شهرداري تحويل دهند و در نتيجه نقشه تفكيكي ملك در محدوده باقيمانده ملك تأييد گردد و مالكين قبول دارند مساحت 77/994 مترمربع معبر حاصل از تفكيك را كه معادل 76/17% از ملك مي باشد و به استناد ماده 101 قانون شهرداريها به وجود آمده متعلق به شهرداري است و ادعاي هرگونه غرامت را در حال حاضر و آينده از خود سلب و ساقط مي نمايند.  ( قابل ذكر است مجموع مساحت طرح تعريض و معبر حاصل از تفكيك برابر با 76/51% پلاك مي باشد.) تبصره 1 : با توجه به بندهاي فوق كه عرصه واقع شده در طرح تعريض و معبر بدون اخذ غرامت به شهرداري واگذار مي گردد ، لذا حق مشرفيت در املاك تفكيكي محاسبه نمي گردد. 2-3- مقرر گرديد باقيمانده مساحت مطابق با نقشه تفكيكي ارائه شده از سوي مالك به صدور 10 قطعه تفكيكي و به عنوان قدرالسهم مالك در نظر گرفته شود. 3-3- مقرر گرديد قطعات مشرف به بلوار دكتر حسابي و خيابان دلناز با كاربري تجاري – مسكوني با تراكم 360% در شش طبقه و قطعات مشرف به بن بست 12 متري با كاربري مسكوني با تراكم 300% در پنج طبقه ( با رعايت ضوابط طرح جامع ) در نظر گرفته شود. تبصره 2 : مالك متعهد گرديد درصورتي كه محرز گردد سابقاً غرامتي بابت طرح تعريض دريافت نموده اند. ميبايست نسبت به پرداخت حقوق شهرداري به كارشناسي قيمت روز اقدام نمايند. 4-3- مقرر گرديد شهرداري پس از اخذ مجوز مراجع ذيصلاح و پرداخت عوارض تفكيك از سوي مالك نقشه تفكيكي تأييد شده از سوي مراجع ذيصلاح را جهت تنظيم صورتمجلس تفكيكي به اداره ثبت ارسال نمايد. در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مشروط به انتقال قطعي اسناد واقع در طرح تعريض به نام شهرداري و اخذ مجوز كميسيون ماده 5 و با رعايت مفاد تبصره 2 مصوبه شماره 470 اين شورا اقدام لازم را بعمل آورد كه اين پيشنهاد مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 5 رأي ) ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 4- نامه شهرداري به شماره 47128/115 مورخ 28/12/91 درخصوص نامه شماره 19471-12 مورخ 6/12/91 مشاور محترم استاندار و مديركل محترم بازرسي استانداري تهران در ارتباط با پرداخت مبلغ 000/000/50 ريال ديگر جهت مراسم و نمازهاي قضاي مرحوم حيدر كعب در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مورد مخالفت قرار گرفت و بتصويب نرسيد.( با 3 رأي )، موافقين : آقاي خلج و خانم حيات بيني غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 5- نامه شهرداري به شماره 47187/123 مورخ 28/12/91 درخصوص پرداخت مجموعاً بمبلغ 000/000/000/9 ريال كه از طرف سازمان پاركها و فضاي سبز جهت ساخت چند مجموعه از طرف سازمان پاركها و فضاي سبزهزينه شده است در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر با پيشنهادات شهرداري مبني بر پرداخت مبلغ 000/000/000/3 ريال به حساب سازمان پاركها مشروط به ارائه صورت وضعيت از طرف سازمان به شهرداري اقدام گردد كه اين پيشنهاد به تصويب رسيد. ( با 3 رأي ) ، مخالفين : آقايان سيدلر و اكبري  غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 6- نامه شهرداري به شماره 47304/189 مورخ 28/12/91 درخصوص كاهش خدمات رساني سازمان اتوبوسراني شهرداري به روستاهاي حوزه حريم شهرداري ملارد در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر ، مقرر گرديد شهرداري از محل بودجه 80% حريم جهت هزينه هاي سازمان اتوبوسراني به حوزه حريم شهر اقدام نمايد كه اين پيشنهاد به تصويب رسيد. ( با 4 رأي ) ، مخالف : آقاي خلج ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 7- بودجه پيشنهادي سال 1392 شوراي اسلامي شهر كه براساس بخشنامه سازمان شهرداريهاي كشور بمبلغ 408/248/677/1 ريال تهيه و تنظيم شده است در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر بودجه پيشنهادي شوراي اسلامي شهر ملارد جهت اجراء در سال 1392 با مبلغ درآمد و هزينه ها به مبلغ يك ميليارد و ششصد و هفتاد و هفت ميليون و دويست و چهل و هشت هزار و چهارصد و هشت ريال مستند به بند 12 ماده 71 قانون شوراهاي اسلامي شهر مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد تا برابر ضوابط و مقررات بمرحله اجراء درآيد. ( با 5 رأي ) ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 8- نامه شهرداري به شماره 46247/123 مورخ 21/12/91 درخصوص احداث رستوران سنتي واقع در پارك ملت  به مساحت 1000 مترمربع در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري براساس  درخواست سازمان پاركها مورد مخالفت قرار گرفت و به تصويب نرسيد. ( با 4 رأي ) ، موافق : آقاي خلج  غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري  9- نامه شهرداري به شماره 10425/123 مورخ 1/4/91 درخصوص تقاضاي آقاي عليرضا مقدم مثبوت به شماره 2173/181/ف مورخ 24/3/91 در دبيرخانه سازمان پاركها مبني بر تقاضاي احداث تالار پذيرايي در قطعه زميني  به متراژ 2000 مترمربع واقع در ملارد ، خيابان مرشدي بخشي از زمينهاي باغ ياحسيني در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مورد مخالفت قرار گرفت و به تصويب نرسيد. ( با 4 رأي ) موافق : آقاي خلج ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 10-  نامه شهرداري به شماره 9794/123 مورخ 28/3/91 درخصوص رقم 6/5 % سرانه فضاي سبز شهر ملارد و تأكيدات فراوان طرح جامع براي حفظ باغات منطقه به عنوان عامل تنفسي استان تهران و به منظور جبران قسمتي از خلاء موجود بين رقم سرانه فعلي و رقم استاندارد جهاني تعريف شده ، موارد پيشنهادي سازمان پاركها و فضاي سبز به شرح ذيل : 1-10- تسطيح و شن ريزي و بهسازي كوچه باغي هاي موجود كه مي تواند بعنوان محل تفريح مورد استفاده قرارگيرد. 2-10- احداث سكوهاي بتني در مسير كوچه باغي ها براي رفاه حال مراجعين به منظور استفاده تفريحي 3-10- اصلاح و بهسازي انهار هدايت آب براي ابياري باغات (نهر بتني) با هدف تشويق باغداران براي حفظ باغات منطقه 4-10- هزينه هاي اجرايي بندهاي يك و دوم و سوم از محل درآمد 80% حريم تأمين و تخصيص يابد. در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مورد مخالفت قرار گرفت و به تصويب نرسيد. ( با 4 رأي ) ، موافق : آقاي خلج ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 11- نامه شهرداري به شماره 36425/123 مورخ 6/10/91 منضم به تقاضاي خانم الهام روستايي مبني بر تقاضاي احداث مجموعه رستوران به صورت سنتي با عرضه خدمات و پذيرايي غذاي گرم و سرد واقع در ملارد ، فاز يك ملت در قطعه زميني به متراژ 1000 مترمربع به مدت 10 سال در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر  پيشنهاد شهرداري مورد مخالفت قرار گرفت و به تصويب نرسيد. ( با 4 رأي ) ،‌ موافق : آقاي خلج غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 12- نامه شهرداري به شماره 16193/10462 مورخ 8/5/91 منضم به مدارك موجود شركت ابنيه گستر اقليم  كه در سال 1377 به درخواست شهردار وقت اقدام به تخليه مقاديري بتن در مسجد جامع ملارد و گلزار شهدا به مبلغ 900/938/33 ريال بابت يك درصد سهم كارخانجات نموده است و شهرداري در نظر دارد مبلغ فوق را از محل اعتبارات ماده 16 رديف 416609 شهري پرداخت نمايد در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مشروط به بررسي مدارك مثبته مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 4 رأي ) ،‌ مخالف : آقاي اكبري ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري 13- رونوشت نامه فرمانداري محترم به شماره 6690/1/2947 مورخ 14/6/91 و نامه شماره 21886/115  مورخ 19/6/91 شهرداري ملارد درخصوص درخواست آقاي مصطفي توكلي متصدي كمپ ترك اعتياد ياران پاك ملارد مبني بر مساعدت مالي براي پرداخت اجاره بهاء به مبلغ 000/000/40 ريال از محل اعتبارات  ماده 16 رديف 416609 شهري در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهادات واصله ( فرمانداري و شهرداري ) تا سقف پنجاه درصد مبلغ درخواستي يعني مبلغ 000/000/20 ريال (بيست ميليون ريال) مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 5 رأي ) ، غايبين : آقايان آذرميان و شادمهري   اسامي حاضرين جلسه : 1- محمد خلج              2- سيدمهدي سيدلر               3- الهه حيات بيني     4- داود همداني        5- عارف اكبري           6- علي آذرميان (غايب)             7- اله يار شادمهري(غايب)     الهه حيات بيني منشي شوراي اسلامي شهر ملارد