سي و پنجمين جلسه شوراي اسلامي شهر ملارد در تاريخ 92/11/7 در محل شورا با حضور اعضا و به رياست  آقاي سيدعلي مرزاني تشكيل كه پس از تلاوت آياتي چند از كلام ا... مجيد دستور جلسه توسط منشي جلسه قرائت كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهادات شهرداري به شرح ذيل تصميم گيري شد : 

1- نامه شهرداري به شماره 34080/127 مورخ 1/11/92 مبني بر درخواست سازمان آتش نشاني و خدمات ايمني شهرداري ملارد درخصوص اختصاص يك قطعه زمين جهت ساخت فروشگاه شارژ و توزيع كپسول به منظور افزايش درآمد پايدار با پيگيري و بررسي و توافق اوليه به عمل آمده با مالكين ملكي واقع در خيابان معلم (خيابان قارچ) جنب ايستگاه مركزي سازمان به متراژ 56/514 مترمربع با كاربري مسكوني و همچنين با استناد به نامه كارشناسان رسمي دادگستري با قيمت اعلامي به مبلغ كل 000/510/083/4 ريال ( چهارصد و هشت ميليون و سيصد و پنجاه و يك هزار تومان) برآورد گرديده است در جلسه مطرح كه پس از بحث و بررسي پيشنهاد شهرداري با رعايت ضوابط و مقررات و صرفه و صلاح شهرداري و سازمان به تصويب رسيد. ( با 9 رأي ) ، غايبين : آقايان سيدكاظم زماني(موجه) ، سيدمهدي سيدلر و عليرضا جمور و خانم معصومه بيات(موجه)   

 2- نامه شهرداري به شماره 34441/115 مورخ 3/11/92 مبني بر اينكه شهرداري در نظر دارد به مناسبت فرا رسيدن ايام مبارك دهه فجر جهت هر يك از پرسنل مبلغ 000/000/1 ريال (يكصد هزار تومان) از محل اعتبارات ماده 2 رديف 102111 وظيفه خدمات اداري و شهري پرداخت نمايد در جلسه مطرح كه پس از بحث  و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري با رعايت سقف اعتبارات مصوب به تصويب رسيد. ( با 11 رأي )                      غايبين : آقاي سيدكاظم زماني(موجه) و خانم معصومه بيات(موجه)       

3- نامه شهرداري به شماره 32988/30438 مورخ 21/10/92 درخصوص ارسال پرونده شماره 30438 متعلق به تعاوني مسكن كاركنان سازمان امور دانشجويان وزارت علوم منضم به صورتجلسه تنظيمي في مابين نماينده تعاوني و شهرداري ملارد مبني بر افزايش سطح اشغال قطعات با كاربري مسكوني از 40% به 50% و تراكم 240% به 280% همچنين افزايش سطح اشغال پاركينگ از 40% به 80% در زيرزمين به منظور تأمين كليه پاركينگهاي موردنياز و با عنايت به اينكه ملك موردنظر واقع در محدوده خدماتي مي باشد به شرح ذيل اتخاذ تصميم شد :

1-3- مقرر گرديد درصورت موافقت از سوي مراجع ذيربط مودي هزينه هاي مربوط به صدور مجوز ساخت كه شامل فروش تراكم و ساير عوارض قانوني مي گردد را مطابق با آخرين تعرفه مصوب شوراي اسلامي شهر ، نقداً به حساب شهرداري واريز نمايد.

تبصره 1 : با توجه به افزايش تراكم سرانه هاي خدماتي به تناسب افزايش مساحت حداقل به ميزان 5045 مترمربع زمين با كاربري خدماتي طبق نظر كارشناس رسمي دادگستري در همان محدوده قيمت گذاري و ارزش ريالي  آن به حساب شهرداري واريز گردد. ( با توجه به اينكه در طرح مصوب تخصيص حق السهم مالك و شهرداري و سرانه هاي عمومي جانمائي گرديده اخذ ارزش ريالي توافق گرديده است )

2-3- مقرر گرديد شهرداري پس از انجام مراحل فوق توسط مالك نسبت به صدور مجوز ساخت در زيرزمين 1- در سطح اشغال 80% جهت پاركينگ و ساير طبقات برابر با سطح اشغال و تراكم مصوب در قطعات مسكوني  به نام مشاراليه اقدام نمايد.

تبصره 2 : طبق مصوبه كار گروه حداكثر تراكم مسكوني در منطقه موردنظر 240% با سطح اشغال 40% مي باشد و تعاوني درخواست افزايش 10% سطح اشغال و 40% تراكم مازاد را دارد. (لازم به ذكر است افزايش 10% سطح اشغال متناسب با ضوابط پيشنهادي در طرح تفصيلي درخصوص سطح اشغال قطعات مسكوني  با تراكم زياد مي باشد.)

تبصره 3 : اعمال تراكم پايه 60% ابلاغي در ضوابط و احكام كلي طرح جامع و محاسبه عوارض مربوط به تراكم پايه تا مجاز منوط به پاسخ استعلام معاونت عمراني استانداري تهران و تعرفه عوارض مصوب ساليانه خواهد بود.

تبصره 4 : ساير ضوابط و مقررات تابع طرح جامع شهر مي باشد.

تبصره 5 : بدينوسيله افزايش تراكم مورد درخواست تعاوني منوط به عدم افزايش تعداد واحدهاي مسكوني خواهد بود.

3-3- اجراي مفاد اين صورتجلسه منوط به موافقت شوراي اسلامي شهر و صدور مجوز از سوي كميسيون ماده 5 استان تهران مي باشد در جلسه مطرح كه با توجه به طرح موضوع در كميسيون عمران شورا و بررسي صورت جلسه تنظيمي در صحن كميسيون عمران شورا مقرر شده كه اجراي توافقنامه منوط به پرداخت نقدي عوارض تعيين شده و تعيين رقم كارشناسي زمين به متراژ 5045 مترمربع افزايش سرانه خدماتي و تأمين زمين جايگزين با قيمتگذاري و ارزش ريالي با نظر كارشناس رسمي در همان محدوده جهت تصويب مجدداً به شوراي اسلامي ارسال گردد. كه اين نظريه كميسيون عمران شورا به تصويب رسيد. ( با 8 رأي ) مخالفين : آقايان حسين بيات ، محمد خلج و عوض عشايرپور (علت مخالفت : افزايش سطح اشغال پاركينگ از 40% به 80% ، افزايش سطح اشغال برخلاف ضوابط طرح جامع و افزايش ارتفاع مي باشد) غايبين : آقاي سيدكاظم زماني(موجه) و خانم معصومه بيات(موجه)

4- نامه شهرداري به شماره 31697/40223 مورخ 9/10/92 منضم به پرونده شماره 40223 به تعداد 185 برگ جهت استرداد مبلغ 000/000/44 ريال از محل درآمدي كد 603 رديف 603001 در جلسه مطرح كه با توجه به بررسي موضوع در كميسيون عمران شورا پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري با رعايت ضوابط و مقررات مقرر گرديد مبلغ فوق به استناد ماده 37 و رعايت مواد 33 و 34 آئين نامه مالي شهرداري به ذينفع پرداخت گردد و ضمناً اعضاي شورا پيشنهاد نمودند كه منبعد شهرداري در لايحه تقديمي نظر كارشناس مرتبط با پرونده را جزء ضمائم لايحه به شورا ارسال نمايد تا در بررسي لوايح دقت بيشتري صورت گيرد. لذا نظريه كميسيون عمران شورا به تصويب رسيد. ( با 8 رأي ) ، مخالفين : آقايان حسين بيات ، محمد خلج (علت مخالفت : لايحه ارساليشفاف نبوده است ) ، غايبين : آقايان سيدكاظم زماني(موجه) و عليرضا جمور و خانم معصومه بيات(موجه)   

5- پيرو نامه هاي شماره 3702/32 مورخ 15/10/92 و 4373/32 مورخ 28/10/92 اين شورا درخصوص نامه شهرداري به شماره 29270/135 مورخ 14/9/92 مبني بر ارسال لايحه عوارض و بهاي خدمات و ارزش معاملاتي موضوع تبصره 11 ذيل ماده 100 قانون شهرداري مورد عمل در سال 1392 كه در كميسيون برنامه و بودجه شورابا توجه به اهميت موضوع و گستردگي مبحث در جلسات متعدد با حضور مسئول واحد درآمد شهرداري مورد بررسي قرار گرفته و مبحث ارزش معاملاتي موضوع تبصره 11 ذيل ماده 100 قانون شهرداري طي بند 2 صورتجلسه شماره 28 و لايحه عوارض و بهاي خدمات صرفاً شهرداري ملارد و نه سازمانهاي تابعه طي بند 1 صورتجلسه شماره 31 تصويب شده بود ، مجدداً پيشنهاد شهرداري جهت تصويب تعرفه پيشنهادي سازمانهاي آتش نشاني و خدمات ايمني و پاركها و فضاي سبز در جلسه مطرح كه پس از بحث و بررسي تعرفه هاي ارسالي در كميسيون مرتبط با حضور كارشناسان سازمانهاي فوق و اعمال نظرات اعضاي شورا در تعدادي از بندهاي تعرفه هاي پيشنهادي و اصلاح آنها در صحن علني شورا در نهايت تعرفه هاي عوارض سازمانهاي فوق الذكر كه ميبايستي بعد از سير مراحل قانوني مراجع ذيربط در سال 1393 مورد استناد قرار گيرد كليات لايحه تعرفه عوارض مستند به بند 16 ماده 76 قانون تشكيلات ، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي شهر به تصويب رسيد.  ( با 10 رأي ) ، مخالف : آقاي حسين بيات (علت مخالفت : مغايرت با بند الف ماده 174 قانون برنامه پنجم توسعه) ، غايبين : آقاي سيدكاظم زماني (موجه) و خانم الهه حيات بيني   

6- پيشنهاد شماره 4522/40 مورخ 6/11/92 خانم نرگس مشعشعي رئيس كميسيون بانوان شورا و امضاي تعدادي از اعضاء ، پيشنهاد شده كه با توجه به نزديكي فصل بهار ، شهرداري نسبت به ايجاد نمايشگاهي در سطح شهر جهت ارائه محصولات هنري و صنايع دستي بانوان خوداشتغال اقدام نمايد كه درصورت ايجاد مكاني جهت نمايشگاه دائمي مي تواند در حمايت و توانمندسازي زنان بي سرپرست و يا بدسرپرست گامي مثبت تلقي گردد ، لذا به شهرداري اعلام شود درصورت داشتن فضاي مناسب جهت اين امر اقدام لازم را به عمل آورد در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد رئيس كميسيون بانوان شورا به تصويب رسيد. ( با 10 رأي ) غايبين : آقايان سيدكاظم زماني(موجه) و سيدمهدي سيدلر و خانم الهه حيات بيني

7- نامه شهرداري به شماره 34514/120 مورخ 3/11/92 درخصوص ارسال نقشه و كتابچه مشخصات طرح  محله بندي و منطقه بندي شهر ملارد كه با هماهنگي كارشناسان استانداري و وزارت كشور تهيه شده در جلسه شورا مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري با رعايت ضوابط و مقررات و سير مراحل قانوني تصويب نهايي مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 11 رأي ) غايبين : آقاي سيدكاظم زماني (موجه)و خانم معصومه بيات(موجه)

سي و سومين جلسه شوراي اسلامي شهر ملارد در تاريخ 92/10/30 در محل شورا با حضور اعضا و به رياستآقاي سيدعلي مرزاني و ميهمانان دعوت شده از اداره ورزش و جوانان شهرستان ملارد آقايان صيفوري و نخله تشكيل كه پس از تلاوت آياتي چند از كلام ا... مجيد دستور جلسه قرائت كه قبل از بررسي دستورات جلسه ،رياست و اعضاي شورا ضمن خيرمقدم گوئي به ميهمانان جلسه ، به پاره اي از مشكلات ورزشي از جملهعدم حمايت از ورزش همگاني و محلات ، عدم برنامه ريزي جهت استعداديابي ، مشكلات وزرشي سطح شهر و ... را عنوان نمودند.

سپس آقاي صيفوري در پاسخ ضمن تشكر و قدرداني از حسن نظر اعضاي شورا به مقوله ورزش كه باعث تقويت روحي و تشويق در زمينه كارهاي ورزش و جوانان مي شود و با توجه به نوپا بودن شهرستان ملارد و پائين بودن سرانه هاي ورزشي در شهر ملارد ، گفتند مشكلاتي هست كه اگر از سوي شورا و شهرداري به سرانه ورزشي مساعدت شود اين نقاط ضعف كه اعضاي شورا در جلسه رسمي بيان نمودند به اميد خدا حل خواهد شد. در ادامه مدعوين با تشكر جلسه را ترك نمودند و دستورات جلسه به شرح ذيل مورد بررسي قرار گرفت :

1- نامه شهرداري به شماره 25680/132 مورخ 9/8/92 منضم به تصوير نامه شماره 3842/230/ش مورخ 8/7/92 سازمان بهشت شهدا درخصوص زيرسازي و رنگ كاري سقف قطعه صالحين با برآورد ريالي به مبلغ  40/000/000 ريال ( چهل ميليون ريال ) از محل اعتبارات برنامه 37000 پروژه 370109204 عمراني در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري با رعايت ضوابط و مقررات مستند به بند 14 از ماده 71 قانون شوراهاي اسلامي شهر مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 12 رأي ) ، غايب : خانم معصومه بيات

2- نامه شهرداري به شماره 33444/130 مورخ 24/10/92 منضم به درخواست آقاي محمدرضا قرباني از پرسنل شهرداري با توجه به نياز مالي درخصوص تأمين مبلغ 000/000/50 ريال توسط شهرداري بصورت وام وپرداخت آن از سوي صندوق رفاهي كاركنان شهرداري و استرداد آن با اقساط 10 ماهه كسر از حقوقبا توجه به اينكه پرداخت وام جزء رديف اعتباري نمي باشد و در بودجه پيش بيني نمي گردد و همچنين جزء حسابهاي دائمي مي باشد در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد شهرداري مورد موافقتقرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 7 رأي ) ، مخالفين : آقايان سيدكاظم زماني ، محمد خلج ، سيدمهدي سيدلر و  حاجعلي بحري و خانم الهه حيات بيني  (علت مخالفت : برابر بخشنامه بودجه شهرداريها و عدم ارتباط قانوني تعاوني اعتبار شهرداري با شوراي شهر مي باشد ) ، غايب : خانم معصومه بيات

3- نامه شهرداري به شماره 32164/120 مورخ 16/10/92 مبني بر اينكه با توجه به مشكلات اقتصادي شهروندان و ركود بي سابقه بازار مسكن (ساخت و ساز) و به منظور ايجاد تسهيلات تشويقي جهت پرداخت به موقع ديون توسط موديان ، شهرداري در نظر دارد به مناسبت دهه مباركه فجر مبادرت به اعطاي جايزه خوش حسابي با شرايط ذيل نمايد موضوع لايحه جايزه خوش حسابي فوق مشمول مطالبات شهرداري از شهروندان مي باشد كه درصورت پرداخت نقدي و يكجاي بدهي توسط مودي ، اعطاء خواهد شد :

1-3- مدت زمان اجراي لايحه از دوازده بهمن لغايت 27/12/1392 مي باشد.

2-3- ميزان جايزه خوش حسابي از 12 لغايت 22 بهمن ماه سال 1392 هيجده درصد و پس از آن به ازايدر دو روز كاري يك درصد از ميزان جايزه كاسته خواهد شد.

3-3- اعطاي جايزه خوش حسابي درخصوص اسناد معوق و برگشتي منوط به محاسبه عوارض به نرخ روز خواهد بود.

4-3- اعطاي جايزه خوش حسابي درخصوص اسناد با سررسيد آتي منوط به پرداخت تمامي بدهي هاي سررسيد آتي به صورت يكجا مي باشد.

5-3- ميزان جايزه خوش حسابي اين لايحه جهت بدهي هاي با ميزان تا سه ميليارد ريال مطابق با شرايط مندرجدر بند  ( 2-3 ) درخصوص بدهكاران با بدهي هاي بيش از سه ميليارد و تا سقف پنج ميليارد ريال ميزانجايزه خوش حسابي با سه درصد كاهش و درخصوص بدهي هاي موديان با ميزان بيش از پنج ميليارد ريال ميزان جايزه خوش حسابي با پنج درصد كاهش نسبت به شرايط مندرج در بند ( 2-3 )همراه و به صورت پلكاني ملاك عمل خواهد بود. در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر مقرر گرديد با امعان نظر به اينكه وضعيت بد مالي شهرداري و مشكلات آتي شهرداري مبني بر اينكه ميلياردها ريال در آخر سال مالي 92 شهرداري تعهدات پرداخت حقوق و مزاياي كاركنان و طلبكاران حال شهرداري (پيمانكاران) را در دست اقدام دارد و علاوه بر پرداخت حقوق و مزاياي دو ماهه آخر سال 92 پاداش پايان خدمت كاركنان جزء تعهدات و الزامات شهرداري مي باشد ابزار خوبي براي شهرداري بوده تا از اين طريق موديان شهرداري از اين فرصت براي تسويه حساب بدهيهاي گذشته وحال خود اقدام خواهند كرد بنابراين پيشنهاد شهرداري با رعايت كليه جوانب و صرفه و صلاح شهر و شهرداري مورد موافقت قرار گرفت و به تصويب رسيد. ( با 12 رأي ) ، غايب : خانم معصومه بيات

4- نامه شهرداري به شماره 33637/120 مورخ 25/10/92 درخصوص املاك سرآسياب و ملارد با توجه به اينكه بخش اعظمي از متقاضيان اخذ پروانه ساخت مربوط به املاك با اسناد عادي مي باشند كه در طرح هادي شهر( ابلاغ شده در سال 77 ) در كاربري هاي غيرمسكوني قرار گرفته اند و بعضاً ساخت و ساز در پلاك اصلي نيز صورت گرفته است و با توجه به اينكه طرح جامع ، براساس نظام پهنه بندي تهيه گرديده و برابر ضوابط طرح جامع ، كاربريهاي طرح هادي به قوت خود باقيست و هرگونه اقدام را مشروط به ابلاغ طرح تفصيلي و تدقيق كاربريها و خدمات دانسته است ، لذا شهرداري در نظر دارد به استناد ماده واحده اراضي و املاك واقع در طرح هاي دولتي ، نسبت به صدور پروانه بر روي قطعاتي كه ساخت و ساز در پلاك اصلي آنها بيش از 50% صورت گرفته وفعلاً امكان اجراي طرح وجود ندارد و مدارك مالكيت آنها به صورت قولنامه اي يا وكالتي مي باشندبا اخذ تعهد مربوطه از مالك اقدام نمايد در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر شهرداري ملارد براساسبند 5 صورتجلسه تشكيل و فعال نمودن كار گروه تخصصي نظارت بر فرايند صدور پروانه هاي ساختماني و ساخت و سازهاي غيرمجاز متشكل در فرمانداري شهرستان ملارد كه طي نامه شماره 7753/1/2947 مورخ 25/10/92با عنوان جناب آقاي مهندس كريمي معاونت هماهنگي امور عمراني استانداري تهران به شورا ارسال شده است اقدام لازم و قانوني را بعمل آورد و شورا با پيشنهاد شهرداري تا زير 200 مترمربع ( دويست مترمربع) موافقت  خود را اعلام كه اين پيشنهاد به تصويب رسيد. ( با 9 رأي ) ، مخالفين : آقايان حسين بيات ، سيدمهدي سيدلر و محبوب اكبري (متذكر شدند كه موضوع مصوبه با استنادات اعلامي در لايحه مغايرت دارد و هيچ وظيفه يا اختياري درخصوص اين تصميم براي شورا پيش بيني نشده است و در صلاحيت كميسيون ماده 5 راه و شهرسازي مي باشد) ، غايب : خانم معصومه بيات

5- لايحه پيشنهادي شماره 4386/47 مورخ 28/10/92 با امضاي آقاي محبوب اكبري احدي از اعضاي شورا و تعدادي از اعضا رسيده است مبني بر اينكه حسب بند 32 ماده 76 قانون تشكيلات ، وظايف شوراهاي اسلامي شهر درخصوص واحدهاي شهرستاني كليه سازمانها و موسسات دولتي و موسسات عمومي و غير دولتي كه در زمينه ارائه خدمات شهري وظايفي را بر عهده دارند ، موظفند برنامه سالانه خود درخصوص خدمات شهري را كه در چارچوب اعتبارات و بودجه سالانه خود تنظيم شده به شورا ارائه نمايند در جلسه مطرح كه پس از بحث و تبادل نظر پيشنهاد ارائه شده به تصويب رسيد و مقرر گرديد متن مصوبه جهت اجراي دقيق آن و از طرف رياست شورا به سازمانهاي موردنظر ارسال گردد./ ( با 12 رأي ) ، غايب : خانم معصومه بيات